天津方矩钢管厂因国家取消限购出货量大涨

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admin 2023/9/20 11:19:02 新闻资讯

天津方矩钢管厂因国家取消限购出货量大涨当前城市也在楼市政策。陈文静称，城市政策的调整取决于市场恢复程度，未来有望按照“因区施策”原则，优化限购政策。另外，降低首付比例、降低房利率加点数、降低交易税费等，也是城市政策优化方向。

中指研究院华中市场分析师李国政称，自今年8月底以来，已有多个省会城市陆续稳增长、促消费措施，包括全面解除限购限售等，武汉发布楼市十，也在市场预期之内。

值得一提的是，当前各城政策调整不仅仅局限于取消已有的限购政策，部分城市还了多项具有针对性的扶持性政策，来提振市场活跃度。

以武汉为例，针对多孩家庭在购房款时，武汉将第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房；对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房款时认定为第二套住房。同时，今年底之前，在武汉购房有额外1万元补助优惠，换购家庭补助1%，十月房交会期间还可获得购房契税补贴。

此外，企业纾困方面，武汉还提及，自持的商办物业可以整体转让，已出让存量地块可收回重新规划利用，鼓励产品，建造好房子；设立房企白名单，落实差异化等。

李国政，“金九”开局，武汉时间跟进落实“认房不认”，以及首套房首付降至2成、二套房首付全面降至3成，加上江夏区、东湖高新区等加快推进“一区一策”，市场信心与成交有明显提振。数据显示，9月上半月武汉新建住房成交36.03万平米，环比增长11.6%，同比增长9%，呈复苏势头。

从全国市场趋势来看，陈文静认为，在多项政策扶持之下，城市楼市有望逐渐企稳恢复，从而带动全国房地产市场逐渐完成筑底，实现价格整体稳定，不过三四线城市价格短期或延续下跌态势。

“供给端来看，在销售端修复整体较为缓慢的影响下，预计企业开工意愿、投资力度较弱，供给端修复需要更长时间。城市在销售活跃度提升带动下，开工、投资有望好转。”陈文静称。

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